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Los beneficios de un curso de ejecución hipotecaria o quiebra

curso de ejecución hipotecaria

Un curso de ejecución hipotecaria o un  curso de bancarrota pueden ser herramientas útiles, pero cada una por razones diferentes. Ambos cursos se ocupan de cuestiones financieras y ambos cursos pueden enseñar a los propietarios de viviendas que se enfrentan a la ejecución hipotecaria cómo luchar contra una moción para levantar la suspensión automática de sus deudas.

Últimamente, los propietarios de viviendas han tenido éxito en su búsqueda para evitar que los prestamistas hipotecarios sigan adelante con una ejecución hipotecaria, porque aprendieron a través de un curso de ejecución hipotecaria, cómo levantar la suspensión automática de la propiedad.

La importancia de realizar un buen  curso de ejecución hipotecaria

Cuando un propietario se declara en bancarrota, sus acreedores ya no pueden realizar actividades relacionadas con el cobro de la deuda de él o ella. Esta libertad condicional es lo que define la suspensión automática, lo que significa que la actividad de cobro se detiene o se suspende mientras el caso de bancarrota de uno está en espera de los tribunales. Un buen curso de ejecución hipotecaria puede enseñar tanto a los propietarios como a los prestamistas los pasos que pueden seguir para obtener el resultado deseado en relación con estas suspensiones automáticas.

Guía Explicativa

Hay algunas razones estándar por las que los prestamistas tratan de conseguir que el tribunal levante la suspensión. Esto puede ocurrir cuando un propietario está tratando de desalojar a un inquilino de la propiedad. También puede ocurrir cuando un prestamista hipotecario intenta proceder con las actividades de ejecución hipotecaria. Cuando el deudor no tiene ningún capital en una propiedad inmobiliaria, el tribunal de quiebras generalmente levantará la suspensión de un acreedor en particular.

Esto suele ocurrir cuando la propiedad está siendo alquilada. También puede ocurrir si el acreedor puede demostrar que sufrirá un daño económico sustancial en relación con el inmueble, si el tribunal no levanta la suspensión. Un curso de bancarrota o un curso de ejecución hipotecaria pueden enseñar a los propietarios exactamente cómo proceder en caso de que se presente esta moción.

No hace mucho tiempo que los tribunales concedían automáticamente cualquier moción para levantar una suspensión automática. Era habitual que el deudor ni siquiera se presentara a las audiencias en estos casos. Sin embargo, como cualquier buen curso de ejecución hipotecaria aconsejará ahora, los abogados de la quiebra tienen cada vez más éxito en la lucha contra estas mociones.

Lo hacen demostrando que el prestamista no puede establecer legalmente quién es el propietario de la hipoteca. Esto significa que el prestamista no tiene derecho legal a solicitar al tribunal de bancarrota que conceda la exención. El término legal para esto es, «falta de legitimación».

La razón por la que un curso de bancarrota o curso de ejecución hipotecaria es una herramienta tan crucial para el propietario es, porque pueden obtener el conocimiento sobre qué hacer si la moción es negada. Los cursos pueden enseñar a los propietarios de viviendas las diferentes opciones para una bancarrota del capítulo 13, a diferencia de una bancarrota del capítulo 7.

Las reglas son muy diferentes con cada una de estas opciones. En general, si la moción es denegada, es común que el prestamista y el propietario lleguen a un acuerdo mutuo. A veces se recurre a un mediador para resolver la disputa, en términos que favorezcan al propietario. Un curso de ejecución hipotecaria también puede enseñar a los propietarios otras formas de luchar contra la ejecución hipotecaria.